Όπως αναφέρει σε δημοσίευμά της η εφημερίδαΚαθημερινή, μεταξύ άλλων, προβλέπεται ότι η μίσθωση του ακινήτου δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 90 ημέρες τον χρόνο, θα επιβάλλεται και φόρος βραχυχρόνιας διαμονής, ενώ το εισόδημα που θα προκύπτει θα φορολογείται με την κλίμακα εισοδήματος από ενοίκια. Επίσης, δεν θα επιτρέπεται η μίσθωση άνω των 4 ακινήτων ανά ΑΦΜ. Στόχος του υπουργείου Τουρισμού είναι αφενός η αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής από τέτοιου είδους μισθώσεις ακινήτων η οποία υπολογίζεται σε 300 εκατ. ευρώ ετησίως.
Όπως σημειώνει το δημοσίευμα, το προσχέδιο της νομοθετικής ρύθμισης προβλέπει την επιβολή προστίμου 50.000 ευρώ σε ιδιοκτήτες που προχωρούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων και οι οποίοι δεν έχουν άδεια από τον ΕΟΤ, αν δεν ικανοποιούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:
1. Οι εκμισθωτές θα πρέπει να είναι φυσικά πρόσωπα εγγεγραμμένα στο "Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων"
2. Δεν επιτρέπεται η εκμίσθωση άνω των 4 ακινήτων ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος
3. Τα εκμισθούμενα ακίνητα θα πρέπει να έχουν επιφάνεια τουλάχιστον 9 τμ, με φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση
4. Θα πρέπει να διαθέτουν νόμιμη οικοδομική άδεια
5. Η εκμίσθωση δεν θα πρέπει υπερβαίνει τις 90 ημέρες κατ έτος συνολικά
6. Τα ακίνητα θα ενοικιάζονται επιπλωμένα, χωρίς την παροχή υπηρεσιών, παρά μόνο με παροχή κλινοσκεπασμάτων.
Σημειώνεται ότι για την εφαρμογή του παραπάνω πλαισίου θα διενεργούνται έλεγχοι από μεικτά συνεργεία που θα αποτελούνται από υπαλλήλους των δύο συναρμόδιων υπουργείων.
H άποψη της ΠΟΜΙΔΑ είναι ότι οι μισθώσεις κατοικιών κυρίως σε ξένους για βραχυχρόνια παραμονή τους, πρέπει να είναι χωρίς καμιά από τις παραπάνω προυποθέσεις αλλά με μοναδικό στόχο τη φορολογική νομιμότητα της λειτουργίας τους, έτσι ώστε κάθε μίσθωση να δηλώνεται άφοβα και να φορολογείται λογικά και όπως οι άλλες μισθώσεις, χωρίς παράλογες και εκφοβιστικές προεκτάσεις οι οποίες εξωθούν τους πολίτες στην παρανομία. Εάν το θέμα αυτό δεν ρυθμιστεί άμεσα και με απλό και αντιγραφειοκρατικό τρόπο, σε συνεννόηση με το υπουργείο Τουρισμού, πολύ φοβούμαστε ότι, ένα οποιοδήποτε στενό θεσμικό πλαίσιο θα αναγκάσει τους περισσότερους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες, και ιδιαίτερα όσους έχουν νομικά ή υπηρεσιακά ασυμβίβαστα, ή είναι συνταξιούχοι, να κινηθούν ανεξέλεγκτα και αποκλειστικά στο χώρο της «μαύρης οικονομίας», αποστερώντας το κράτος από σημαντικότατα έσοδα!